À propos des villages géoLAGONS

Nous avons planifié la création de 4 villages vacanciers au Québec. Pour cela, nous avons conclu un accord préliminaire de financement privé allant jusqu’à 250M$ par village. Chacun d’eux proposera des chalets hôteliers ou locatifs doubles que des investisseurs pourront acquérir auprès du constructeur désigné et pourront louer sur les plateformes de leur choix, selon les tarifs et conditions du projet.

Ils pourront acquérir un condo-chalet (rez-de-chaussée ou à l’étage) ou un chalet entier.

Plutôt que de construire une piscine privée et un spa privé pour chaque chalet, nous avons fait le choix de prévoir un vaste bassin de baignade qui sera possédé et opéré par une corporation tierce qui en exploitera la billetterie. Ce bassin d’une profondeur d’un mètre sera opéré à ciel ouvert seulement 9 heures par jour puisque grâce à un ingénieux système, il se videra chaque soir dans un sous-réservoir et se remplira de nouveau le lendemain afin d’éviter des pertes de chaleur nocturnes.

Ce lagon sera chauffé à l’année à 38°C grâce à un écosystème d’énergies unique et novateur principalement basé sur l’énergie solaire et la géothermie.

L’attraction GeoLagon à 38°C

Une attraction construite sur le toit du bâtiment des réservoirs qui vise un statut carbo neutre grâce à l’infini pouvoir des énergies du Soleil et de la Terre

Inspiré par le Blue Lagoon islandais qui a été listé dans les 25 merveilles du monde par National Geographic, nous construirons un lagon moderne et unique grâce à une méthode brevetée qui intègre un modèle bain-marie avec un sous-réservoir étanche et isolé, maintenu très chaud. Dans ce sous-réservoir où sera stocké la chaleur, des serpentins feront circuler l’eau provenant du bassin à ciel ouvert à un débit contrôlable, selon les besoins pour maintenir l’eau à 38C.

Contrairement à ce que certains peuvent croire, le géoLAGON qui est inspiré de la piscine du célèbre Blue Lagoon en Islande n’exige ni de creuser à 2 000 mètres de profondeur ni d’être situé en zone vocalnique. Alimenté par l’eau de pluie, le géoLAGON bénéficiera plutôt essentiellement d’énergies renouvelables auto produites sur place, sans aucun rejet dans l’environnement. Il importe donc de noter que les grandes différences entre le géoLAGON québécois et la piscine du Blue Lagoon en Islande sont fondamentales. Par exemple, le géoLAGON sera en opération moins de 9 heures par jour, puisque sa piscine se videra quotidiennement par gravité à 21h dans un sous-réservoir et sera de nouveau remplie à midi, ce qui évitera des pertes de chaleur nocturnes importantes.

De plus, l’écosystème énergétique du géoLAGON chauffera son bassin par l’énergie solaire (31%), la géothermie (35%) de faible profondeur (150 à 200 mètres en comparaison avec un forage de 2 km de profond comme en Islande) et une mince contribution (11%) de biomasse produite à partir de déchets végétaux. Le réservoir de stockage de chaleur assurera quant à lui 23% de l’apport.

Finalement, c’est l’électricité provenant du solaire photovoltaïque qui alimentera les pompes à chaleur essentielles à la géothermie. En d’autres mots, le géoLAGON offrira des résultats similaires au Blue Lagoon en utilisant lui aussi des énergies naturelles, mais en profitant d’une technologie qui évite un profond forage. Et surtout, cet écosystème ingénieux permet de chauffer ou de climatiser le village entier.

DES HABITATIONS DU FUTUR QUI PRODUISENT DE L’ÉLECTRICITÉ

Bien que le réseau national d’hydro électricité sera disponible sur le site en cas de besoin, l'une des clés de la production d'énergie électrique dans le concept des villages géoLAGON est que les murs extérieurs de chaque maison du village seront recouverts d'un revêtement extérieur solaire à haute performance qui intègre des cellules photovoltaïques (connus sous l’acronyme PVIB /Photovoltaïques Intégrés aux Bâtiments), sans compromis sur la conception, et qui fournira l'électricité nécessaire pour chauffer le réservoir et son lagon. Et inversement, dans un modèle infini que l’on peut désigner comme étant circulaire, le réservoir thermique chauffera et climatisera les maisons.

Après avoir passé en revue tous les producteurs de PVIB et les fabricants de panneaux solaires sur les marchés internationaux, géoLAGON a choisi de conclure un accord de collaboration avec MITREX, qui exploite une usine automatisée unique en son genre, à la pointe de la technologie, près de Toronto, au Canada. Mitrex est le plus grand fabricant mondial de façades durables. En plus de son usine canadienne, Mitrex a annoncé des plans pour une nouvelle usine de 400 000 pieds carrés aux États-Unis pour fabriquer des produits solaires avec une capacité de production de 2,5 GW.

Soleils Village : des chalets en forêt propulsés majoritairement à l’énergie solaire

Dans certaines régions, la première étape du projet consistera en la pré vente de 150 chalets doubles en forêt. Dès l’obtention des permis, nous initierons ensuite le déploiement du lagon qui sera construit selon les standards qui s’apparentent à une piscine sans aucun rejet dans l’environnement, tout comme c’est le cas en Islande avec le Blue Lagoon et le Sky Lagoon qui sont en réalité de grandes piscines. Selon le lieu, nous aurons pour cela une installation privée pour aqueduc et traitement des eaux usées, ou nous nous brancherons aux services municipaux disponibles.

La construction du lagon est conditionnelle à la vente des 150 terrains de Soleils Village, ce qui n’est pas véritablement un enjeu lorsqu’on analyse le rythme des pré ventes depuis quelques mois.

Le géoLAGON sera une attraction aquatique mais il sera aussi une démonstration de la valeur des énergies fournies par la terre et Le soleil.

Lagon Village :

150 chalets locatifs supplémentaires ceintureront le lagon. Ceux-ci généreront grâce à leur revêtement photovoltaïque et thermal une quantité importante d’énergie.

En résumé, les chalets seront chauffés à air chaud par le lagon et le lagon sera chauffé par la géothermie, le solaire et la biomasse, sans compter l’hydro électricité qui sera une alternative complémentaire en cas de besoin.
Quant à l’approvisionnement en eau, nous allons récupérer l’eau de pluie et la filtrer et nos techniques limiteront grandement l’évaporation dans le bassin.
Notre projet vise à devenir un exemple international d’énergie renouvelable dans un modèle autonome carboneutre, ce qui signifie que grâce à la géothermie, au solaire et à la biomasse, nous produirons davantage d’énergie que nous en consommerons.

À notre connaissance, aucune autre attraction aquatique au Canada ne peut affirmer vouloir intégrer un aussi haut niveau d’usage d’énergie renouvelable: nous visons 100%.

Dans les 4 régions ciblées au Québec, chaque village vacancier avec geolagon sera construit sur des terrains déjà spécifiquement prévus pour les attractions touristiques et l’hébergement.

En définitive, nous considérons que chaque communauté qui accueillera un géoLAGON a l’opportunité d’appuyer et de favoriser l’usage des énergies renouvelables dans l’industrie des attractions, un secteur très énergivore qui mérite d’urgence des exemples viables d’un nouveau modèle propre.

Pré vente de chalets ou de condo-chalets

Dans chacune des 4 régions, nous proposons deux types de chalets locatifs, conçus en usine selon les standards et les besoins de nos villages hôteliers. En procédant à l’acquisition d’un chalet, vous aurez la liberté de le louer sur les plateformes de votre choix, car nous n’offririons pas de service de location. Cependant, si vous ne souhaitez pas en faire vous-même la gestion, nous désignerons un opérateur commun à tous.

À proximité du lagon, il existera un ou deux villages. Le principal est Lagon Village qui représente les chalets en bordure du plan d’eau. Ces chalets au style urbain seront conçus en usine. Leur design sera bientôt dévoilé.

Soleils Village représente les chalets possibles en forêt plus loin du lagon. Construits en usine, ils ont une allure scandinave et sont d’une grande qualité.

Selon la localisation, vous pouvez réserver un lot de terrain projeté ou un rang prioritaire en fournissant une pré-autorisation de carte de crédit de seulement 500$ (cette somme ne sera pas prélevée) et en vous engageant toutefois à verser en fidéicommis chez la notaire une somme de 5 000$ d’ici 10 jours. Dans l’éventualité où la notaire ne reçoit pas ce versement symbolique dans le délais de 10 jours, votre réservation sera annulée et l’unité sera offerte à un autre acquéreur.
Compte tenu des conditions du marché, ce prix prévisionnel peut varier en fonction du coût et de la disponibilité des matériaux et selon les options que vous choisirez. Les détails seront disponibles auprès du constructeur désigné.

En bordure du lagon, vous pouvez préserver au prix prévisionnel entre 599 000$ et 1.5M$.

Un condo chalet représentera la moitié d’un duplex sur deux étages. Ce modèle est aussi prévu en rangée à certains endroits.

Le rez-de-chaussée serait constitué de 3 chambres et deux salles de douche en plus du sous-sol avec 3 chambres et une salle de douche.
Prix prévisionnel à partir de 899 000$, plus taxes et mobilier.

Un condo-chalet au second étage proposerait une grande terrasse et serait constitué de 3 chambres et deux salles de douche.
Prix prévisionnel à partir de 599 000$, plus taxes et mobilier.

Il est encore possible, selon l’inventaire, de pré réserver un chalet double entier.
Prix prévisionnel à partir de 1 499 000$, plus taxes et mobilier.

Les acquéreurs qui avaient pré réservé en forêt un chalet double de 4 chambres se verraient offrir un RDC de 6 chambres.

Inscrivez-vous rapidement. Compte tenu des conditions du marché, ce prix prévisionnel peut varier en fonction du coût et de la disponibilité des matériaux.